+7 (499)  703-47-72 Москва +7 (812)  309-93-81 СПб

Можно ли оспорить дарственную на дом? Советы заинтересованным лицам: как оспаривается право на подарок

Подарки, как известно, не возвращают. Это правило распространяется на мелкие сувениры, но не на крупные презенты, вроде автомобиля или недвижимости.

Это слишком ценные подарки, чтобы за них не бороться. А методы борьбы, как известно, не всегда бывают честными.

Итак, давайте разберемся, оспаривается ли дарственная на дом и в каких ситуациях?

Скрыть содержание

Дарственная на дом: можно ли оспорить?

Можно ли отсудить дарственную на дом? Можно. Все зависит от того, зачем это делать.

Во-первых, процедура это достаточно непростая, как в плане поиска доказательств, так и в плане разбирательства, ведь вопрос решаться будет через суд (ст. 575 ГК РФ).

Во-вторых, без адвоката лучше такое дело даже не начинать. Тем более, если вы оспариваете не по факту доказанной невменяемости дарившего, а по какому-то другому поводу.

Например вам кажется, что нынешний владелец дома ненадлежащим образом обращается с ним. Или например такой подарок получил некто, вообще не имеющий права этого делать -к примеру, сотрудник прокуратуры.

Но даже с адвокатом это совсем не просто и далеко не всегда решается в пользу истца.

Строго говоря: если даривший на момент сделки был в здравом уме и полностью вменяем, то шансов оспорить ее очень мало.

Можно ли оспорить договор дарения, смотрите на видео:

Как оспорить дарственную на дом?

Как можно оспорить дарственную на дом? Для этого необходимо сначала добыть документированные доказательства ваших убеждений. Это могут быть:

  • медицинские справки;
  • показания экспертов;
  • свидетельства участкового;
  • результаты частного детективного расследования;
  • данные экспертиз, например частного детективного расследования.

Подать такой иск может родственник, сам даритель, представитель органов опеки, либо правоохранительных органов.

Заявление подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.

Количество экземпляров зависит от числа участников процесса.

В бумаге обязательно нужно указать:

  • данные заявителя;
  • информация об отвечающей стороне;
  • характеристики дома;
  • когда было дарение;
  • почему вы настаиваете на его отмене;
  • ссылка на статьи действующего законодательства;
  • дата и место составления иска;
  • подписи.

Как оспорить дарственную, узнаете из видеоматериала:

Необходимые документы

Для оспаривания дарственной на дом помимо иска потребуются следующие бумаги:

  • медицинские справки;
  • акт от участкового;
  • заключения экспертиз;
  • фото и видеоматериалы;
  • заключения частного детективного расследования.
      

В каких случаях возможно оспаривание?

Таких случаев достаточно много. Это:

  • недееспособность одной из сторон;
  • дарение опекуном от имени опекаемого;
  • совершение одариваемым какого-либо умышленного преступления против дарителя или его близких;
  • получатель является уполномоченным лицом, относящимся к ведомству, в ведении которого находится даритель (например, это директор дома престарелых, следователь прокуратуры, чиновник из отдела социальной защиты и тд);
  • притворная сделка;
  • даривший действовал не по своей воле, а под принуждением, обманом, либо насилием;
  • сделка была между коммерческими структурами;
  • недолжное обращение нового владельца с недвижимостью (создается прямая угроза утраты);
  • неисполнение данного обязательства по уходу за одариваемым;
  • даривший не был единоличным собственником.

Два месяца займет рассмотрение дела и разбирательство. Потом еще один отводится на оспаривание.

После вступления решения суда в законную силу, собственник должен будет вернуть дом прежнему хозяину.

Кто имеет право?

При жизни прежнего собственника – только он сам, то есть даритель. Например в случае невыполнения обязательств по отношению к нему или его близким.

После смерти дарившего это право есть у любого заинтересованного лица, кто хочет и, главное, может доказать, что сделка была незаконной.

Этим лицом может быть прокуратура, органы опеки и попечительства, соцзащита, близкие люди покойного, его родственники – то есть все, кто имел отношение к его семье и был посвящен в его имущественные дела.

Теперь, когда вы знаете, можно ли опротестовать дарственную на дом и как это сделать, подведем итоги.

Таким образом, получается, что побороться за справедливость в этом случае все же можно, несмотря на сложность, но дело будет зависеть от того, что вы считаете справедливостью и насколько вы располагаете средствами.

Ведь ни один адвокат не будет работать бесплатно. Чтобы избежать разочарований, лучше загодя проконсультироваться с опытным юристом, он оценит ситуацию и подскажет, как дальше действовать.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Или задайте интересующий вопрос нашим
юристам прямо на сайте