+7 (499)  703-47-72 Москва +7 (812)  309-93-81 СПб

Как взять льготную ипотеку для многодетных семей по федеральной программе при рождении первого или второго ребенка? Субсидии на погашение

В нашей стране есть отдельные категории граждан, которым государство старается всячески помогать, предоставляя им выгодные условия приобретения жилья.

Среди таких граждан особое место занимают многодетные семьи, ведь основной задачей множества стран является именно увеличение численности населения, что обусловлено непростой демографической ситуацией по всему миру.

Скрыть содержание

Льготная ипотека для многодетных семей по федеральной программе

В 2013 году была принята программа «Обеспечение граждан России доступным жильем и коммунальными услугами».

В ней затрагивались основные вопросы, связанные с ипотечным кредитованием, а также несколько других решений квартирного вопроса. В частности, речь идет о строительстве домов бюджетного типа и расширения арендного рынка.

Отдельного упоминания заслуживает программа «Доступное жилье – гражданам России». Она предполагает множество выгодных предложений для тех семей, которые встали на учет до марта 2005 года. В частности, речь идет о несколько льготных условиях:

  • различные выплаты.

    В рамках действия этой федеральной программы, семье предоставляется возможность получить ипотечный кредит с небольшой процентной ставкой.

    Есть и другой вариант – возмещение части кредита в твердом денежном эквиваленте.

    Если семья снимает жилплощадь, находясь в очереди на покупку жилья в рамках программы, то государство обязано возместить половину суммы арендной платы.

  • Получение субсидий. Данная помощь представляет собой возмещение одной трети стоимости приобретаемой жилплощади. Для получения субсидии нужно обращаться в местное отделение социальной защиты или иной уполномоченный орган.
  • Списание части долга по кредиту. Данная программа предполагает списание 18 процентов от стоимости квартиры, купленной по ипотеке, если в семье рождается еще один ребенок.
  • Рассрочка на длительный период. У многодетной семьи есть возможность оформить ипотечный кредит на тридцать лет. При этом, первоначальный платеж составляет 30 процентов, а годовая ставка равна 11,7 процентам.
  • Возможность погашения ипотеки средствами материнского капитала. Для реализации данной возможности нужно предоставить в ПФР пакет документов, после чего именно Пенсионный фонд будет перечислять маткапитал на расчетный счет банка.

Как взять ипотеку молодой семье при рождении ребенка?

Большое значение в данном вопросе имеет участие в определенной федеральной программе.

К примеру, если семья участвует в программе, которая направлена именно на помощь многодетным семьям, то она должна соответствовать нескольким требованиям:

  1. супруги должны состоять в законных отношениях.
  2. В семье должно присутствовать минимум трое детей. В данном случае, не имеет значения, будут ли эти дети родными или приемными.
  3. Возраст всех детей не должен быть больше восемнадцати лет.
  4. Также необходимо предоставить определенный перечень документации:

    • копии удостоверений личности всех членов семьи, достигших 18 лет.
    • Документальное подтверждение законности брака.
    • Свидетельства о рождении всех детей.
    • Информация о заработке всех работающих членов семьи.
    • Копии трудовых книжек.
    • Справка о составе семьи.
    • Если мужу менее 27 лет, то он должен предоставить свой военный билет.
    • Если для погашения кредита будет использоваться маткапитал, то нужно предоставить копию сертификата.
    • Документы на квартиру, которая будет приобретаться в кредит.

Перечень документов может быть различным, в зависимости от банковского учреждения и его требований к заемщикам.

Требования к объекту

Конкретный банк может выдвигать свои требования к жилищу.

Но часто эти требования сводятся к следующему:

  • дом не должен относиться к категории ветхих.
  • Квартира не может быть расположена в домах, где менее пяти этажей.
  • Квартира не должна располагаться в общежитии.
ВНИМАНИЕ: Некоторые банки неохотно кредитуют квартиры, расположенные в старых советских «хрущевках», поэтому нужно иметь это в виду.
      

Расчет льготы

Льготы по ипотеке при рождении первого ребенка представляют собой получение субсидии, равной стоимости 18 квадратных метров жилплощади. Также некоторые банковские учреждения могут предоставлять отсрочку для погашения основной суммы долга по ипотечному договору.

Льготы по ипотеке при рождении второго ребенка относятся к возможности погашения кредита средствами материнского капитала.

Стоит отметить, что в данном случае необязательно дожидаться трехлетия с момента рождения ребенка.

Льготы по ипотеке при рождении третьего ребенка могут отличаться в зависимости от места проживания.

Так, в Мордовии предполагается погашение средствами бюджета 30 процентов суммы долга по кредиту.

При этом, если в семье рождается четвертый ребенок, то кредит гасится полностью. В Новосибирске при рождении третьего ребенка положена выплата в один миллион рублей.

Субсидии на погашение ипотеки многодетным семьям

Размер субсидии напрямую зависит от количества членов семьи:

  • если их двое, то максимальная сумма составляет 600 тысяч рублей.
  • Три члена семьи – 800 тысяч рублей.
  • Если в семье более четырех человек, то субсидия может составлять 1 миллион рублей.
Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсацию стоимости жилья до 40 процентов от общей стоимости.

Заключение

Государственные инициативы, касающиеся обеспечения многодетных семей жилплощадью, обладает рядом недоработок, отсутствием адресной поддержки и иными негативными моментами.

Но в любом случае, это хоть какая-то помощь нуждающимся гражданам, которые зачастую оказываются один на один со своими проблемами.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Или задайте интересующий вопрос нашим
юристам прямо на сайте