Оценка наследства: для чего это нужно и как провести

Личные неимущественные права и обязанности, обязательства перед третьей стороной в наследство не передаются. Наследуется только имущество, как движимое, так и недвижимое, связанные с ним имущественные права, а так же обязанности. Собственность, как известно, имеет стоимость. Большая часть имущества, например недвижимость, облагается государственными сборами и налогами. Поэтому перед тем как принять решение, вступать в наследство или отказаться от него, нужно выяснить реальную стоимость наследства.

Скрыть содержание

• Оценка для наследства
• Зачем это нужно?
• Определение стоимости имущества
• Оформление оружия
• Заключение

Возможно, что приняв, вы в дальнейшем не сможете это наследство содержать. Расходы на него попросту превысят ваши доходы. В этом случае можно или сразу отказаться от наследуемого имущества, или, приняв, реализовать. Это одна из причин для чего нужно оценивать наследство.

Оценка для наследства

На вступление в наследство законодательством отведено 6 месяцев. За это время необходимо оценить наследуемое имущество и принять решение. То есть на момент оформления наследства оценка должна быть произведена. Оценка наследства – это определение его стоимости. Учтите, что определяется рыночная стоимость имущественных прав, обязанностей, движимого, недвижимого и иного наследуемого имущества.

Из наследуемого имущества оцениваются:

• имеющийся автотранспорт;
• квартира или комната (читайте это про оформление наследства);
• дача;
• коттедж;
• дом;
• земельный надел или участок;
• доля в каком-нибудь деле, бизнесе;
• оборудование;
• ценные бумаги;
• оружие;
• иное имущество.

Оценка наследства – обязательное действие, которое должно быть произведено до вступления в наследство (о том, как это сделать читайте здесь).

Зачем это нужно?

Без оценки вступить в наследство невозможно. Дело в том, что при оформлении нотариусом права на наследство уплачивается пошлина за совершение данного действия. Она высчитывается на основании произведенной оценки.

Нужна она будет и при разделе наследуемого имущества. К тому же, как мы уже говорили, практически все наследуемое имущество подпадает под налогообложение. Полезно и самому определиться со своими будущими расходами, связанными с получением наследства. Если, конечно, вы решите принять его.

Определение стоимости имущества

В зависимости от вида имущества к оценке наследства привлекаются разные эксперты. Например, автотранспорт оценивают эксперты органов внутренних дел или организации, занятые техническим обслуживанием автомобилей. При этом наследник имеет право обратиться к независимому эксперту.

При оценке объектов недвижимости экспертами чаще всего выступают БТИ. Бюро Технической Инвентаризации. Если данное учреждение в населенном пункте отсутствует, то соответствующее муниципальное подразделение.

Учтите только, что эти учреждения обычно оценивают не по рыночной, а по остаточной стоимости (в этой статье мы описали сколько стоит вступить в наследство). Поэтому лучше обратиться в независимую экспертную компанию, которая имеет право проводить подобного рода оценки. Перечень таких организаций можно отыскать в интернете или в нотариальной конторе, или в муниципалитете.

Самому браться за оценку не стоит. Во-первых, созданный вами оценочный документ не будет иметь законной силы. Во-вторых, нужно владеть оценочными методами. В-третьих, одному сложно, а порой и невозможно, собрать и обработать все необходимые данные.

Обычно для подобной оценки используют сравнительный метод. Он, хоть и прост, но требует обработки большого количества разных данных. К примеру, возьмем для оценки квартиру. Сначала определяем ее остаточную стоимость. Возраст, степень износа. Затем – местоположение, этажность, количество комнат, планировку. Потом проводим анализ рынка. То есть подбираем идентичные объекты, которые присутствуют на рынке жилья.

Анализируем движение цен по этим объектам и, в конечном итоге, выводим оценочную стоимость. Поскольку все нюансы учесть невозможно, то получим стоимость, близкую реальной. Конечно, в реальности она может отличаться в ту или иную сторону. Но раз такая оценка устраивает нотариат и государственные органы, то и у нас возражений не будет.

Оформление оружия

Прежде чем проводить какие-либо действия по оценке наследуемого оружия, эксперт или экспертная компания потребует от наследника справку, свидетельство, что он имеет право наследовать после смерти этот вид имущества. Такое свидетельство выдает нотариус на основании личного заявления наследника.

Оценке подлежат все виды оружия, включая охотничьи ружья, травматическое оружие и т. д. При выборе оценщика учтите, что правом оценки оружия наделены только юридические лица, т.е. организации. При этом в штате организации должно быть не менее двух человек. Сотрудники фирмы или организации обязаны пройти специальное обучение.

Оценка оружия может быть проведена по упрощенной форме. В этом случае оценщик может проводить осмотр оружия, а вывести его стоимость на основании предъявленных наследником документов. Оценить оружие можно даже в интернете. Для этого на сайте организации, которая проводит такие оценки, вы заполняете соответствующую форму заявки.

В оговоренное на сайте время вы получаете нужный вам пакет оценочных документов. Его вам привезет курьер или вы получите документы почтой. Форма заявки проста, приводить здесь ее нет необходимости. Учтите, что оценка оружия определяется на день фактической смерти наследователя.

При проведении оценки могут потребоваться следующие документы:

• охотничий билет, копия его;
• паспорт оружия, копия;
• разрешение на право ношения и хранения, копия разрешения;
• если оружие изымалось, то справки или копия справки об изъятии от МВД;
• паспорт лица, наследующего оружие, копия его;
• свидетельство о смерти, копия свидетельства наследователя.

Заключение

Оценка наследства дело хоть и хлопотное, даже затратное, но необходимое. Она определяет все дальнейшие действия. Принять наследство или отказаться от него (в этих случаях не допускается).

К тому же и вступить в наследство не получится без предварительно проведенной оценки наследуемого имущества. Поэтому, не поленитесь, оцените свое предполагаемое наследство. А как с ним поступить, решайте потом.