+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 СПб

Какие нужны документы на вступление в наследство на квартиру: пакет для получения имущества

Документы на вступление в наследство на квартиру

Для оформления наследства на квартиру необходимо знать, в течение какого периода нужно обратиться к нотариусу, что нужно предоставить, какова процедура оформления наследства.

Какие нужны документы для получения наследства на квартиру? Из данной статьи вы можете узнать обо всех нюансах.

Скрыть содержание

Общая информация

Для получения квартиры в наследство вам отводится срок 6 месяцев (часть 3 Гражданского кодекса, статья 1154).

Важно! Вам нужно будет сходить к нотариусу 2 раза.

При первом посещении открывается дело о наследстве. При себе у вас должны быть первичные документы для получения наследства на квартиру (о которых будет сказано ниже), паспорт и свидетельство на льготы (если таковое имеются) — благодаря этому вам удастся сэкономить на пошлине.

Размер госпошлины за вступление в наследство для родителей, детей, сестер, братьев, супругов составляет 0,3% от наследственной имущественной стоимости, для остальных родственников — 0,6% (2-я часть Налогового кодекса, статья 333.24, пункт 22).

Документы на вступление в наследство на квартиру при первом посещении нотариуса

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону или по завещанию? Перечень документов, необходимых для оформления наследства на квартиру, делится на 2 вида бумаг:

  • общие;
  • дополнительные.

Итак, когда вы первый раз придете к нотариусу, он сообщит вам, какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру, а также нотариус на данном этапе проверяет первичные бумаги.

Узнайте больше о том, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру, из видео-ролика о первичных документах для получения наследства:

При первом посещении нотариата у вас на руках должны быть следующие документы на наследство на квартиру:

  • ваш паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру умершего родственника (договор купли-продажи или договор приватизации).

    Он относится к группе правоустанавливающих. Если квартира находится в жилищно-строительном кооперативе, то понадобится свидетельство собственности на квартиру, справка о полностью оплаченном пае (2 штуки);

  • свидетельство о смерти родственника;
  • завещание;
  • справка Ф-9. Ее можно получить по месту жительства умершего. Получить ее можно в паспортном столе.

Справка. Есть 2 вида наследования: по завещанию и без него — по закону (часть 3 Гражданского кодекса, статья 1111). Последний способ наиболее распространенный.

Рекомендуем вам к прочтению! Как оформить квартиру по завещанию и что делать, если завещания нет?

Если родственник оставил завещание, то вам необходимо обратиться к тому нотариусу, который удостоверил этот документ, и он подскажет, какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру по завещанию.

Если некоторые документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру, ветхие, поврежденные, на них есть какие-то пометки/рисунки и т. д., то вам необходимо заказать дубликаты или восстановить их в судебном порядке. Срок получения наследства может сильно затянуться или можно вообще его упустить.

Второй этап

На данном этапе вам необходимо заказать в БТИ следующий перечень документов для вступления в наследство на квартиру:

  • кадастровый паспорт;
  • экспликацию. Данный документ необходим практически для всех сделок, совершаемых с жилищем.

    Экспликация представляет собой письменный акт, содержащий детальные сведения о квартире: количество комнат, площадь (основная площадь и вспомогательные помещения).

    Экспликация оформляется в территориальном бюро технической инвентаризации в течение 10 дней с момента, когда сотрудник Бюро технической инвентаризации проведет необходимые замеры;

  • план квартиры;
  • балансовую стоимости квартиры;
  • оценку рыночной стоимости квартиры. За этим документом следует обратиться к оценщикам, имея на руках вышеперечисленные документы, полученные в бюро.

Когда вы во второй раз придете в нотариат, уже нужно будет предоставить все документы на наследство квартиры. Нотариус проверяет весь перечень, затем оговариваются сроки получения свидетельства.

Обязательно ознакомьтесь с этим свидетельством, «не отходя от кассы», проверьте наличие подписи и печати нотариуса.

Из этого видео вы узнаете весь алгоритм действий и сможете составить свой список пакета документов для вступления в наследство на получение квартиры:

После того, как собраны все необходимые документы на получение наследства на квартиру, получено свидетельство, вам надлежит сдать пакет документов в Регистрационную службу. В назначенный день сотрудник Федеральной регистрационной службы выдаст вам свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Или задайте интересующий вопрос нашим
юристам прямо на сайте