+7 (499) 703-47-72Москва +7 (812) 309-93-81СПб

Какие нужны документы на вступление в наследство на квартиру: пакет для получения имущества

Документы на вступление в наследство на квартиру

Для оформления наследства на квартиру необходимо знать, в течение какого периода нужно обратиться к нотариусу, что нужно предоставить, какова процедура оформления наследства.

Какие нужны документы для получения наследства на квартиру? Из данной статьи вы можете узнать обо всех нюансах.

Содержание:

Общая информация

Для получения квартиры в наследство вам отводится срок 6 месяцев (часть 3 Гражданского кодекса, статья 1154).

Важно! Вам нужно будет сходить к нотариусу 2 раза.

При первом посещении открывается дело о наследстве. При себе у вас должны быть первичные документы для получения наследства на квартиру (о которых будет сказано ниже), паспорт и свидетельство на льготы (если таковое имеются) — благодаря этому вам удастся сэкономить на пошлине.

Размер госпошлины за вступление в наследство для родителей, детей, сестер, братьев, супругов составляет 0,3% от наследственной имущественной стоимости, для остальных родственников — 0,6% (2-я часть Налогового кодекса, статья 333.24, пункт 22).

Документы на вступление в наследство на квартиру при первом посещении нотариуса

Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру по закону или по завещанию? Перечень документов, необходимых для оформления наследства на квартиру, делится на 2 вида бумаг:

  • общие;
  • дополнительные.

Итак, когда вы первый раз придете к нотариусу, он сообщит вам, какие документы необходимы для вступления в наследство на квартиру, а также нотариус на данном этапе проверяет первичные бумаги.

Узнайте больше о том, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру, из видео-ролика о первичных документах для получения наследства:

При первом посещении нотариата у вас на руках должны быть следующие документы на наследство на квартиру:

  • ваш паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру умершего родственника (договор купли-продажи или договор приватизации).

    Он относится к группе правоустанавливающих. Если квартира находится в жилищно-строительном кооперативе, то понадобится свидетельство собственности на квартиру, справка о полностью оплаченном пае (2 штуки);

  • свидетельство о смерти родственника;
  • завещание;
  • справка Ф-9. Ее можно получить по месту жительства умершего. Получить ее можно в паспортном столе.

Справка. Есть 2 вида наследования: по завещанию и без него — по закону (часть 3 Гражданского кодекса, статья 1111). Последний способ наиболее распространенный.

Рекомендуем вам к прочтению! Как оформить квартиру по завещанию и что делать, если завещания нет?

Если родственник оставил завещание, то вам необходимо обратиться к тому нотариусу, который удостоверил этот документ, и он подскажет, какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру по завещанию.

Если некоторые документы, необходимые для вступления в наследство на квартиру, ветхие, поврежденные, на них есть какие-то пометки/рисунки и т. д., то вам необходимо заказать дубликаты или восстановить их в судебном порядке. Срок получения наследства может сильно затянуться или можно вообще его упустить.

Второй этап

На данном этапе вам необходимо заказать в БТИ следующий перечень документов для вступления в наследство на квартиру:

  • кадастровый паспорт;
  • экспликацию. Данный документ необходим практически для всех сделок, совершаемых с жилищем.

    Экспликация представляет собой письменный акт, содержащий детальные сведения о квартире: количество комнат, площадь (основная площадь и вспомогательные помещения).

    Экспликация оформляется в территориальном бюро технической инвентаризации в течение 10 дней с момента, когда сотрудник Бюро технической инвентаризации проведет необходимые замеры;

  • план квартиры;
  • балансовую стоимости квартиры;
  • оценку рыночной стоимости квартиры. За этим документом следует обратиться к оценщикам, имея на руках вышеперечисленные документы, полученные в бюро.

Когда вы во второй раз придете в нотариат, уже нужно будет предоставить все документы на наследство квартиры. Нотариус проверяет весь перечень, затем оговариваются сроки получения свидетельства.

Обязательно ознакомьтесь с этим свидетельством, «не отходя от кассы», проверьте наличие подписи и печати нотариуса.

Из этого видео вы узнаете весь алгоритм действий и сможете составить свой список пакета документов для вступления в наследство на получение квартиры:

После того, как собраны все необходимые документы на получение наследства на квартиру, получено свидетельство, вам надлежит сдать пакет документов в Регистрационную службу. В назначенный день сотрудник Федеральной регистрационной службы выдаст вам свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Или задайте интересующий вопрос нашим
юристам прямо на сайте